Donnerstag, 12. Dezember 2013

Ziegel, Beton oder Holz?

Bei der modernen Holzriegelbauweise bestehen die Wände aus einer Trägerkonstruktion aus Holz, entsprechendem Dämmmaterial dazwischen sowie einer Beplankung auf Innen- und Außenseite. Hier werden die Wände oft vorgefertigt, weshalb das tatsächliche Aufstellen auf der Baustelle dann sehr rasch geht – es gibt keine Trocknungszeiten auf der Baustelle. Das Gesamtgewicht des Hauses ist geringer als bei der Massivbauweise.

Da Ziegel und Porenbetonsteine wie Ytong eine größere Speichermasse aufweisen, können sie sich positiv auf das Raumklima im Haus auswirken: Während sie im Winter die Wärme länger halten, beugen sie im Sommer Überhitzung vor und geben die nächtliche Kühle tagsüber länger ab. Das sorgt nicht nur für Ihr Wohlbefinden in Ihrem Traumhaus, sondern auch für hohe Energieeffizienz.

Montag, 2. Dezember 2013

Checkliste für den Hausbau

Wenn Sie sich dafür entscheiden, ihr Haus schlüsselfertig by Kölly bauen zu lassen, schonen Sie Zeit und Nerven. Dennoch bleiben Ihnen bei der Planung ein paar Entscheidungen nicht erspart. Nehmen Sie sich daher ausreichend Zeit und überlegen Sie sich diese Punkte genau:

    Was darf auf meinem Grundstück gebaut werden?
 

    Das zeigt der Flächenwidmungs-/Bebauungsplan am Gemeindeamt.

    Lässt die Bauordnung die eigenen Hauswünsche zu? 


    Passt das gewünschte Haus in das Ortsbild?

    Liegt der Grund in einer Hochwasser-Gefahrenzone?

    Informieren Sie sich über den Grundwasserstand. 
    Dieser muss bei der Planung eines Kellers beachtet werden.

    Ist das Grundstück aufgeschlossen (Wasser, Strom, Gas, …)?

    Ist die Zufahrt für Baumaschinen möglich?



KöllyBau-Chef Bernhard Kölly bespricht all diese Punkte gerne mit Ihnen!
 

Samstag, 23. November 2013

Wann ist ein schlüsselfertig by Kölly-Haus richtig für Sie?


Wenn Sie…

  • ... sich als Bauherr Ihr Traumhaus planen lassen und es schlüsselfertig übernehmen wollen.
  • ... wenn Sie gemeinsam mit dem Bauunternehmen die richtige Bauweise für Ihre Bedürfnisse und Ihr Grundstück finden wollen. 
  • ... abends nach der Arbeit nicht immer auf die Baustelle kommen wollen.
  • ... wollen, dass Ihr Haus möglichst schnell bezugsfertig ist.
  • ... auch die Möglichkeit haben möchten, Teilbereiche mitzugestalten und eigene Firmen zu engagieren.
  • ... es für wichtig halten, dass verlässliche Baupartner aus der Region Ihr Haus mitgestalten.

Kontaktieren Sie uns einfach unter: info@koellybau.at

Freitag, 1. November 2013

Bau mein Haus mit mehr Flexibilität


schlüsselfertig by Kölly-Häuser garantieren Bauherren Sorglosigkeit, Individualität und Flexibilität. Denn sie können bei ihrem Wohntraum genau dann zugreifen oder mitbestimmen, wann sie wollen.



 

In jeder Bauphase können die Häuslbauer Eigenleistungen erbringen oder bestimmte Arbeiten von selbst gewählten Unternehmen durchführen lassen. Sogar während der Bauarbeiten sind dann noch geringfügige Adaptionen am Bau möglich. Alle KöllyBau-Partner stammen aus der Umgebung von Deutschkreutz. So wird die Umwelt geschont und die Wertschöpfung bleibt in der Region.
„Wir wissen, dass der Bau der eigenen vier Wände eine der wichtigsten und nachhaltigsten Entscheidungen im Leben ist. Deshalb sollen unsere Kunden ihr einzigartiges Traumhaus unter den besten Bedingungen erhalten“, sagt KöllyBau-Chef Berhard Kölly.

Samstag, 26. Oktober 2013

Was heißt schlüsselfertig Hausbauen eigentlich genau?

Schlüsselfertig Hausbauen meint gemeinhin, dass alle Baumaßnahmen von Baubeginn bis zur Fertigstellung vom Auftragnehmer ausgeführt werden. Dieser ist dann – wie KöllyBau – Generalunternehmer. Sind alle Arbeiten am Haus abgeschlossen, wird das neue Heim den Bauherren „schlüsselfertig” übergeben

Der Begriff „schlüsselfertig” ist aber rechtlich nicht eindeutig definiert. So können Kunden in der Regel zwischen verschiedenen Fertigstellungsgraden wählen: So entscheidet sich, ob Malerarbeiten, die Einbauküche, Bodenbeläge oder die Gartenanlage ebenfalls fertig übergeben werden. Bezugsfertig hingegen bedeutet, dass nur die wesentlichen Arbeiten wie Verspachtelungen, der Einbau der Heizungsanlage oder die Fußbodenunterkonstruktion samt Wärmedämmung und der Bodenbeläge abgeschlossen sind.
 

schlüsselfertig by Kölly-Kunden profitieren von mehr Flexibilität: Sie können Eigenleistungen erbringen!
 




Mittwoch, 23. Oktober 2013

schlüsselfertige Häuser aus Deutschkreutz



Rasches Bauen, Unterstützung bei Behördenwegen und keinen nervenaufreibenden Koordinationsaufwand: Immer mehr Häuslbauer wollen ihr Haus schlüsselfertig, denn sie wünschen sich bei der Erfüllung ihres Wohntraumes einen Service, der Zeit und Nerven schont. Deshalb bietet Bauspezialist und Raumausstatter KöllyBau ab sofort „schlüsselfertig by Kölly“-Häuser.

schlüsselfertige Häuser von KöllyBau aus Deutschkreutz



Kein Haus von der Stange und keine Fertigteile, sondern der sorglose Weg zum einzigartigen Traumhaus: Das Angebot der neuen schlüsselfertig by Kölly-Häuser reicht von barrierefrei zugänglichen Bungalows über mehrgeschossige Häuser mit oder ohne Kellergeschoß bis hin zu Eigenheimen in modernem, klassischem oder mediterranem Stil - egal ob für die Ausführung Ziegel, Ytong, Beton oder die Holzriegelbauweise gewählt wird.